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家の保険に入るのであれば、その保険やさんが見てくれるはずですよ。

私の経験では、家を買う前に保険やさんに診てもらい、修理箇所があるか、もし壊れたどのくらいの修理が必要か？ということをしてもらいました。

中古物件でしょうか？
建物自体は約40年で価値がなくなると言われています。
（土地は別です）ユニットにしても、中の食洗器など備え付けのものも
含めてメンテやリノ費用がかなりかかる場合もありますが…。

上記皆さんおっしゃってるようにプロの方に見て頂いて
見合ったものを購入できるとよいですね。

あまり参考になってなくてすいません。

私達は、自信がなかったので、Buyer's Advocateという買い手の側にたって、不動産屋との間に入ってくれる人をお願いしました。家の評価、測量からオークション入札までお願いしました。料金は家の価格の何％という感じでした。
一通りのところをみてもらえて、大きな問題がないことを確認できたのは、よかったです。シロアリ、害虫などのチェックも紹介してもらいました。ただ、細かいところは、住んでみないとわからないかな、というのが実感。雨漏りなどは、雨のふらない限りわからないし。
検索してみるといくつか出てきます。
そういうサービスを利用するのもひとつのやり方です。