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2018/05/14
メルボルンでのシェアハウス事情！家賃の相場って？？【家探しポイント】
こんにちは！無料留学エージェントTime StudyのMiyuです！
今回は、
メルボルンでの家探し
についてのご紹介！
全体の流れとしは、
⑴生活情報サイトで物件を探す
⑵オーナーにコンタクトを取り、
見学（インスペクション）のアポを取る
⑶見学（インスペクション）に物件へ行く
⑷数軒足を運び、気に入った物件を決定
必ずインスペクションをして、自分の目で見て
家を決めるようにしてくださいねー
＊数軒は見学したほうがいいです！
家探しをするにあたって
①あなたが譲れない条件を考えておく
・職場・学校から近い場所がいい
・シェアルームかオウンルームか
・予算はどれくらいか
（オーストラリアの家賃は週単位）
・多国籍がいいのか
・ハウスルールがあるかないか
・水回りが綺麗に保たれているか
・スーパーが近くにあるか
・調理器具の充実度や冷蔵庫のスペースはどのくらいか
他にもあると思いますが、
絞りすぎるとやはり難しくなるので
大体の範囲で考えておくと良いと思います。
②メルボルンの家賃相場を知る
☆メルボルンシティ内（オウンルーム）
＄250～300以上〜/ 週
☆メルボルンシティ内（シェアルーム ２〜４人部屋）
＄１60〜200/ 週
☆メルボルン郊外（オウンルーム）（移動10分～20分）
＄180〜250/ 週
☆メルボルン郊外（オウンルーム）（移動20分～30分以上）
＄150〜180/ 週
☆メルボルン郊外（シェアルーム）（移動10分～20分）
＄160〜200/ 週
☆メルボルン郊外（シェアルーム）（移動20分～30分以上）
＄120〜150/ 週
＊あくまで相場ですが、これを基準に探されている方が多いと思います。
（シェア人数やエリアにより、変動あり）
※Bill（光熱費やWifiなど）が込みでの値段かによっても変動あり
その値段でぼったくる家なんかもあるので注意
③家探しにおすすめサイトは？
オーストラリアで家を探す時には、生活情報サイトを使うのが主流になっています。
メルボルンでおすすめ生活情報サイトは４つ！
⑴伝言ネット（日本人向け）
日本人がオーナーであったり、
シェアメイトが日本人であるケースが多いです。
このサイトは、
とても有名で利用者も多いことから信頼のあるサイトです！
⑵Go豪メルボルン（日本人向け）
伝言ネットとほぼ差異はなく、メルボルン滞在であれば
この２つのサイトをチェックしておけば、物件は見つかるはずです！
⑶日豪プレス（日本人向け）
オーストラリアで最大の日本人向け情報サイトです。
上記２つ以外から、
もう少し情報がほしいという方はチェックすべきサイトです！
⑷Gumtree（英語サイト）
英語環境を求める方であれば、このサイトは要チェックです！
更新頻度もかなり高く、ユーザーも多いため１つの物件に対し
競争率は高くなりますが、
物件数も多いので多国籍で過ごしたい方におすすめです。
（たまに、不審な掲載もあるので、注意しましょう。）
④契約内容はしっかり確認する
・家賃、ボンド（敷金）は、いくらか
・支払いは、週払いか月払いか
・いつから住み始めれるか
・いつまでに退去の知らせが必要か
・光熱費やWifi費は家賃に含まれているか
上記を参考にして、
家を探してみてくださいね〜！
また、
ホームステイについてお考えの方はこちらから
「メルボルンでどんな生活を送りたいのか」
「自分はどのような環境を求めているのか」
しっかり自分の中で考えて、諦めずに探し求めれば、
必ずあなたにぴったりな家が見つかります！
積極的にアポを取って、たくさんの家を見て、選択肢を広げて
マイホームと呼べるあなたの居場所を見つけましょ〜！
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