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2019/12/25
マイホームを見つけよう！【メルボルン家探しのコツ】

こんにちは！メルボルン留学Time StudyのAikoです！

 

今回は、

メルボルンでの家探し

についてのご紹介！

 

 

全体の流れとしは、

 

⑴生活情報サイトで物件を探す

   ⑵オーナーに連絡し、見学（インスペクション）のアポを取る

               ⑶見学（インスペクション）に行く

            ⑷数軒足を運び、気に入った物件を決定

 

必ずインスペクションをして、自分の目で見て

家を決めるようにしてください☆

＊複数軒の見学をすることをおすすめします！

 

 

家探しをするにあたって

 

①あなたが譲れない条件を考えておく

 

・職場・学校から近い場所がいい

・シェアルームかオウンルームか

・予算はどれくらいか

（オーストラリアの家賃は週単位）

・多国籍がいいのか

・ハウスルールがあるかないか

・水回りが綺麗に保たれているか

・スーパーが近くにあるか　

・調理器具の充実度や冷蔵庫のスペースはどのくらいか

 

他にもあると思いますが、

絞りすぎるとやはり難しくなるので

大体の範囲で考えておくと良いと思います。

 

 

②メルボルンの家賃相場を知る

 

☆メルボルンシティ内（オウンルーム）　

＄２５０～３００以上/ 週 

 

☆メルボルンシティ内（シェアルーム ２〜４人部屋）

＄１４０〜１８０/ 週

 

☆メルボルン郊外（オウンルーム）（移動10分～20分）　

＄１８０〜２３０/ 週

 

☆メルボルン郊外（オウンルーム）（移動20分～30分以上）　

＄１５０〜１８０/ 週

 

☆メルボルン郊外（シェアルーム）（移動10分～20分）

＄１４０〜１８０/ 週

 

☆メルボルン郊外（シェアルーム）（移動20分～30分以上）　　

＄１１０〜１４０/ 週

 

＊あくまで相場ですが、これを基準に探されている方が多いと思います。

（シェア人数やエリアにより、変動あり）

 

※Bill（光熱費やWifiなど）が込みでの値段かによっても変動あり

その値段でぼったくる家なんかもあるので注意

 

③家探しにおすすめサイトは？

 

オーストラリアで家を探す時には、生活情報サイトを使うのが主流になっています。

メルボルンでおすすめ生活情報サイトは４つ！

 

⑴伝言ネット（日本人向け）

 

 

日本人がオーナーであったり、

シェアメイトが日本人であるケースが多いです。

このサイトは、

とても有名で利用者も多いことから信頼のあるサイトです！

 

 

 

⑵Go豪メルボルン（日本人向け）

 

 

伝言ネットとほぼ差異はなく、メルボルン滞在であれば

この２つのサイトをチェックしておけば、物件は見つかるはずです！

 

 

⑶日豪プレス（日本人向け）

 

 

オーストラリアで最大の日本人向け情報サイトです。

上記２つ以外から、

もう少し情報がほしいという方はチェックすべきサイトです！

 

 

⑷Gumtree（英語サイト）

 

 

英語環境を求める方であれば、このサイトは要チェックです！

更新頻度もかなり高く、ユーザーも多いため１つの物件に対し

競争率は高くなりますが、

物件数も多いので多国籍で過ごしたい方におすすめです。

（たまに、不審な掲載もあるので、注意しましょう。）

 

 

④契約内容はしっかり確認する

 

・家賃、ボンド（敷金）は、いくらか

・支払いは、週払いか月払いか

・いつから住み始めれるか

・いつまでに退去の知らせが必要か

・光熱費やWifi費は家賃に含まれているか

 

 

上記を参考にして、

家を探してみてくださいね〜！

 

また、

ホームステイについてお考えの方はこちらから

ホームステイってするべき？

 

 

 

「メルボルンでどんな生活を送りたいのか」

 

「自分はどのような環境を求めているのか」

 

 

しっかり自分の中で考えて、諦めずに探し求めれば、

必ずあなたにぴったりな家が見つかります！

 

積極的にアポを取って、たくさんの家を見て、選択肢を広げて

マイホームと呼べるあなたの居場所を見つけましょ〜！

 

 

 

 

 

他にも生活のことでご質問があれば

お気軽に下記連絡先にお問い合わせ、

または直接オフィスに聞きに来てくださいね〜

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注意営業日にご注意ください注意

 

今年もたくさんの方々にTime Studyをご利用していただき、本当にありがとうございました。

さて、年末年始に関しての休業日についてですが、

誠に勝手ながら、12月23日（月）～1月3日（金）までオフィスを閉めさせていただきます。

1月6日（月）からは通常営業に戻りますので、どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

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 Keisuke Kondo  近藤啓輔

 Regional Manager of Time Study Japan

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