DENGON NET

 皆さんこんにちは、

さて、今回は住宅ローンの「リファイナンス」についてご説明させていただきます。

住宅購入は人生の中で(恐らく)1番大きい買い物になるかと思います。

オーストラリアでの銀行からの借入れレートは、日本の1％(未満)から比べると非常に高くなっています。

少しでもレートが良くなって、$$をセーブできるのであれば変更しない手はありませんよね？

先ず、レートの違いでどの位の差が出てくるのかを比べてみます。　*実際にあったケースです。

例)　$500,000の借入れをした場合

Interest rate 5.19%                                                              Interest rate 4.80%

(Min) Monthly Repayment $2,743                            (Min) Monthly Repayment $2,624

　　　　　　　　　　　　　　　差額　月$-119　(年間＄1,428)

年間で$1,428もセーブを出来る計算になります。この浮いたお金でHouse Contents Insuranceにまわしたりする事が出来ますね。

「リファイナンス」の手続き、必要書類について

• Employeeの場合には、最新の２つのPayment Slips（Issued No older than 6wks） *Employerは過去2年間の Tax Return とNotice of Assessment  *Individual and Company
• 100 points of Photo ID *Aust Driver License とPassport
• at least 6 months current home loan repayment statement

最初にローンを組んだ際の書類のpayslips, photo id　プラス　6ヶ月分の返済ステートメントがあれば感嘆に手続きをする事が出来ます。
手続きは全てOnline 上でする事が可能です。　* Westpac BankとANZ Bankは署名をしに最寄の支店にいって頂く必要がありますが、その他の銀行は郵送で手続きが完了します。 

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

弊社オフィスはメルボルンにありますが、Skype、Email、電話での対応もしておりますのでお気軽にお問い合わせください。
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Ｗealth Protection Australia
Financial Planner
EMAIL:kyoko@wealthprotectionaustralia.com.au
ADDRESS: Suite4, 165 Cremorne Street, Richmond 3121
リッチモンド駅より徒歩5分圏内　車でお越しの際は2時間のOff Street Parkもあります。
WEBSITE: www.fpkyoko.com.au

その他リタイアメントプラン、レストランオーナーの方でスーパーを持っているけどどう活用すればよいのか？スーパーを使っての税金対策などお金に関することは全てお問い合わせください！！

上記の情報は一般情報提供を目的しておりますので、個々の状況に合わせたモノではありませんのでご注意下さい。　弊社はユーザーが本サービスを利用して被ったいかなる損害について一切の責任を負いません。