2017/07/20
[ケアンズ不動産] 賃貸投資＆別荘を同時にゲット
DJスミスプロパティで現在販売中のケアンズのお手軽不動産投資物件をご案内させて頂きます。
年中暖かく、日本へも近いケアンズへの移転や不動産投資を検討されてみませんか？
エスプラネードに建つ人気のTrilogy （トリロジー）の4階のお部屋の販売中です。
スタジオアパートメントと１ベッドルームを別々に使うことが出来るドゥアルキータイプで、それぞれの部屋のバルコニーから、エスプラネード越しに海を臨めます。
市内の中心地に建ち、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、ショッピングセンター、図書館、映画館、医療機関等が全て徒歩圏内。エスプラネードには人気の遊歩道の他、カフェやレストラン、ラグーンプール、BBQ施設、水遊びも出来る幼児用公園Muddy’s、ビーチバレーコート、テニスコート、ロッククライミング施設、スケートボードパーク、サイクリングロード などが有り、観光客、地元の人達で常に賑わっています。
トリロジーはホテルチェーンのMantra（マントラ）グループが運営を行い、ケアンズのコンドミニアムの中でも旅行者の人気ランキングで常に上位に位置しています。
管理組合費、市税等全ての経費を引いた後の手取り収入は、2016年７月から2017年6月の一年間が$28,692、その前の年は$23,978でした。販売額からのネットリターンは、それぞれ7.2％（2017年）、6％（2016年）となります。
寒いメルボルンを抜け出して、数日間（週間）ケアンズへ滞在されるという方は、賃貸投資物件として使いながら、別荘使いも可能な物件です。
持ち主が部屋を使用する場合は、3か月前に通知をすれば1年間に最長28日間まで無料で使用することが出来ます（繁忙期は最長7日間。部屋の退出時にクリーニング代の支払いが必要です）。持ち主が部屋を使っている期間は家賃収入は発生しません。
Address: L30405/2 Aplin St, Cairns City
仕様: ２ベッドルーム、２バスルーム
共有施設：プール、BBQ、ジム
価格：$399,000 （約3500万円 ＊$1=88円計算） ＊家具付き
占有面積：107 m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に
